极简小说区>青春>超级地产大亨 > 第六十九章 地铁战略
    “叫外公。”

    叶凌菡抱着秦叶子让她喊,结果小朋友扭着头就是不喊,一个劲要找爸爸抱。

    “跟你小时候一样,就是不理我。”

    李治国笑着对叶凌菡说道。

    一家人吃饭时,秦然提出了他的地铁战略方案,打算和沪东地铁公司合作,一起向国内扩张。

    李治国听了秦然的提议,觉得也不错,沪东市现在正大修地铁,他知道政府财政需要投入进去多少。如果像江南集团这样的大企业进来分担,那政府的投入压力就会小很多。尤其沪东地铁现在吸收了德国先进技术,自主研发有了成果,偏安沪东一市长久不是办法,早就有对外扩张的冲动。只不多因为地铁投资巨大,之前许多地方政府无力承担这一笔财政支出。现在经济发展,地方政府有了一些钱,足够应付这样的民生大工程。

    对江南集团来说,其实风险最大,因为投入的真金白银,赌的是城市的明天。至于地方政府和地铁建设公司,风险倒小了许多。

    在迪士尼乐园项目中,沪东市政府和江南集团间合作还挺愉快,江南集团充当了沪东市政府和迪士尼公司中间的润滑剂,化解了多次分歧把三方一直牢牢锁定在一起。

    沪东地铁公司属于沪东国资委旗下的国有企业,独立运营情况一直属于亏损姿态,就因为地铁投资耗费巨大,单依靠票务无法回报。在香港,票务收入只占地铁的15%,其他都是通过经营地铁上的物业来收回成本。

    如何能和江南集团合作,探索出来一条国企改革新路,也是很不错的选择。李治国考虑了一下,觉得可以为江南集团牵线搭桥,具体谈得如何就看两家的诚意有多少。

    江南集团和沪东地铁公司正式就双方合作进行了初步接触,当听了秦然的合作设想后,沪东地铁公司方面也大为心动。沪东市地铁虽然正如火如荼建设中,但地下空间有限总归是要建完,将来企业为了生存必须要对外扩张。

    这时,还有一个好消息传来,江州市政府正式决定兴建地铁,他们正向沪东市地铁公司发出邀请,毕竟在长三角沪东地铁可是老大哥。

    对江州市政府,江南集团也是熟人,因此干脆一起拉上三方同时会谈,商议国内首条地铁商业化运营线路的发展计划。

    江州市地铁1号线全长53公里,计划投资210亿人民币,分为a、部分为土建、隧道工程,投资额约135亿人民币,占总投资62.48%;b部分为机电、车辆等设施部分,投资额为75亿人民币,占37.52%。

    原本香港地铁兴致冲冲,打算北上和江州市政府合作,毕竟他们在羊城市已经拿下了地铁3号线工程。可惜,在江南集团的强有力撮合下,江州最终决定和沪东市合作,因为香港地铁集团比起江南集团+沪东市地铁公司的联合体在综合实力上要弱。

    江南集团出资60亿人民币,沪东地铁公司出资30亿连同工程设备和人员,双方合资成立了沪江地铁公司,占股比为49%比51%,江南集团不干涉地铁公司运营,享受财务监督和股东分红权。

    建设这条地铁,江州市政府只需要拿出20%的工程款,其余80%由江南集团和沪东市地铁成立的沪江地铁公司承担。将来江州地铁1号线将由沪江地铁公司经营承包20年,20年期限结束后无偿把地铁经营权返还江州市政府。地铁线建设由沪东市地铁建设公司负责,江南集团获得了沿线地铁站的大型商业枢纽的优先运营权,以及地铁沿线土地的优先认购权。