那块地他倒是蛮熟悉。
鞋帽厂倒闭时，他淮西支行参与了资产清算，那块地至今还抵押在他淮西支行的手里。
之所以无人接盘，是因为地块太小而且进出道路逼仄，市里几家房地产公司看过之后均是摇头不已。
不求八十万，六十万能转手出去都能领到大把奖金。
可问题是，把那块地拿到了手，也就等于烂在了手里。
张祎却不以为然。
“没有卖不动的房子，只有卖不出去的价格，你说的那几家房地产公司，人家只是嫌利润太少才看不上眼的，柳行长拿下来，不正好用来练手吗？”
柳健坤心头不由一颤。
有道理呀！
那块地虽然不大，但规划好了，两栋七层三单元的住宅楼还是能盖得下的，周边环境不好，出入道路逼仄，那就卖便宜些嘛。
一个单元十四户，两栋六个单元便是八十四套房，一套房平均建面八十平米，八八六十四，总建面至少六千平。
六十万拿下地块，算下来每平米的用地成本是……
柳健坤还在心算着各种成本，对面，儿子已经给出了答案：
“你若是能六十万拿下那块地，用地成本将会低至百元以内，比安居工程都有优势，我建议你加大建造成本，房子的质量永远是购房者所要考虑的第一要素。”
干银行工作，对各行各业的成本多少都了解些，对比安居工程的两百五十块建造成本，六百五十块的销售价格，柳健坤顿时来了底气。
咱把建造成本追加到三百块一平米，售价跟安居工程持平，还用担心造出来的房子卖不出去么？
心动之后，随即担忧。