物业的管控显然是不合格的。
“放心吧,我会处理好的。”
物业公司是萌芽置业下属子公司,接连出了这样子的事,蒋悦身为物业公司的直属主管,面子上也不好过。
“你办事我当然放心。”
对蒋悦,张硕是充分信任的,也知道这些事应该都跟她无关。
是物业公司还没有转过弯来,像电梯电视广告投放业务,一般都是对外出租,肯定是之前的合作商搞的。
“公司融资的事,有进展了。”蒋悦借机汇报。
“说说看。”
张硕就喜欢蒋悦的高效。
“我已经联系了一家券商,初步意向,是发行一支总金额两亿的一年期公司债券,主要用以补充公司流动资金。因为这是萌芽第一次发行公司债,信用级别偏低,年利率基本就是按照上限来定的,暂时建议确立为4.85%。您看?”
公司债券的利率不是随口定的,官方有专门的规定。
利率下限,就是银行同期储蓄存款利率。
目前是3.5%。
这很好理解,因为投资公司债券的风险,明显要高于银行储蓄,如果收益都不能高于银行储蓄,那谁会购买公司债券?
除了下限,还规定了利率上限。
那就是,企业债券的利率,不得高于银行相同期限居民储蓄定期存款利率的40%,眼下就是4.9%。
利率太高,就存在很大的违约风险。